1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
朝霞市
39.5万円/㎡
前年比-18.6%
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アーベイン朝霞エルディア
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,540万円
36.2万円/㎡
2,069
2,383
2,697
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜2,697万円
34.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
アーベイン朝霞エルディア
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,390万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 2,390万円 | 37.2万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,590万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 40.3万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 41.9万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,399万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,599万円 | 37.7万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅9分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/10 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/26 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,099万円 | 28.9万円 | 72.58㎡ | 2LDK+S+ | 8階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,450万円 | 30.9万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、朝霞市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は朝霞市の平均と比較して10.4%割安です。